niet zomaar de zoveelste makelaar
4 slaapkamers
1 badkamer
216m² woonoppervlakte
805m² grondoppervlakte
EPC E
Tuin
Deel deze pagina in een privé bericht.
Beschrijving
Droom je van wonen zonder trappen, met ruimte om alles naar je eigen smaak in te richten? Deze open bebouwing uit 1975 biedt 216 m² bewoonbare oppervlakte, volledig gelijkvloers, op een perceel van 805 m². Bovendien geniet ze van een rustige ligging vlak bij het Wallemotebos in de wijk De Mol in Izegem.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte, die aansluit op een ruime keuken. Daarnaast is er een praktische berging met wasplaats. Het nachtgedeelte telt vier slaapkamers en een centrale badkamer. De inpandige garage biedt plaats voor je wagen én extra opbergruimte. De tuin is georiënteerd op het zuidwesten: zon van de middag tot de avond.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht. Ook het dak is aan vernieuwing toe. Er werd wel reeds een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst in 2018.
Troeven van de woning:
✔ 216 m² bewoonbaar, volledig gelijkvloers
✔ Perceel van 805 m²
✔ 4 slaapkamers, 1 badkamer
✔ Inpandige garage
✔ Tuin op het zuidwesten
Bij interesse aarzel dan niet en contacteer ons via an@saffier-immo.be of via 0479/97 40 84
Indeling
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte
- Ruime keuken
- Berging/wasplaats
- 4 slaapkamers
- Centrale badkamer
- Inpandige garage
- Tuin op het zuidwesten
Energie
- EPC-label E (431 kWh/m²/jaar)
- EPC-code: 20260530-0003881102-RES-1
- Renovatieplicht van toepassing
- Centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsketel (2018)
- Dubbele beglazing, houten ramen
Varia
- Aardgas
- Elektriciteit
- Stadswater
- Regenwater
- Internet
Stedenbouwkundig
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Bouwvergunning: vergund
- Verkavelingsvergunning: ja
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: nee
- Beschermd erfgoed: nee
- Niet overstromingsgevoelig (P-score A, G-score A)
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Beschrijving
Droom je van wonen zonder trappen, met ruimte om alles naar je eigen smaak in te richten? Deze open bebouwing uit 1975 biedt 216 m² bewoonbare oppervlakte, volledig gelijkvloers, op een perceel van 805 m². Bovendien geniet ze van een rustige ligging vlak bij het Wallemotebos in de wijk De Mol in Izegem.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte, die aansluit op een ruime keuken. Daarnaast is er een praktische berging met wasplaats. Het nachtgedeelte telt vier slaapkamers en een centrale badkamer. De inpandige garage biedt plaats voor je wagen én extra opbergruimte. De tuin is georiënteerd op het zuidwesten: zon van de middag tot de avond.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht. Ook het dak is aan vernieuwing toe. Er werd wel reeds een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst in 2018.
Troeven van de woning:
✔ 216 m² bewoonbaar, volledig gelijkvloers
✔ Perceel van 805 m²
✔ 4 slaapkamers, 1 badkamer
✔ Inpandige garage
✔ Tuin op het zuidwesten
Bij interesse aarzel dan niet en contacteer ons via an@saffier-immo.be of via 0479/97 40 84
Indeling
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte
- Ruime keuken
- Berging/wasplaats
- 4 slaapkamers
- Centrale badkamer
- Inpandige garage
- Tuin op het zuidwesten
Energie
- EPC-label E (431 kWh/m²/jaar)
- EPC-code: 20260530-0003881102-RES-1
- Renovatieplicht van toepassing
- Centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsketel (2018)
- Dubbele beglazing, houten ramen
Varia
- Aardgas
- Elektriciteit
- Stadswater
- Regenwater
- Internet
Stedenbouwkundig
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Bouwvergunning: vergund
- Verkavelingsvergunning: ja
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: nee
- Beschermd erfgoed: nee
- Niet overstromingsgevoelig (P-score A, G-score A)
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Andere panden in de buurt
Volgende panden kunnen jou ook interesseren.
Nog niet gevonden wat je zoekt?
niet zomaar de zoveelste makelaar
niet zomaar de zoveelste makelaar
CONTACT
an@saffier-immo.be - 051 62 66 99
KANTOOR KUURNE: Brugsesteenweg 254/02
openingsuren: woe: 9u - 12u / do: 14u - 17u of op afspraak
KANTOOR INGELMUNSTER : Pieter Deconinckstraat 5
openingsuren: op afspraak
BTW BE 0788.942.669
Saffier Immo is onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar- bemiddelaar met BIV 512.837 (België), lid van CIB. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel”; BA en Borgstelling: NV AXA Belgium (Polisnr 730.390.160).
© SAFFIER IMMO 2026 - MEER OVER ONS PRIVACYBELEID EN GEBRUIKSVOORWAARDEN