niet zomaar de zoveelste makelaar
Huis te koop
in Meulebeke
te renoveren
€ 195.000
Kapellestraat 81-83
3 slaapkamers
1 badkamer
203 woonoppervlakte
556m² grondoppervlakte
EPC 725
Terras
Tuin
Deel deze pagina in een privé bericht.
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning met ruimte, een grote tuin en de vrijheid om er helemaal je eigen thuis van te maken? Dan is deze eigendom in de Kapellestraat in Meulebeke zeker het bekijken waard. De woning ligt op een perceel van maar liefst 556 m², op wandelafstand van het centrum. Ze bestaat uit twee aaneengesloten delen die intern met elkaar verbonden zijn, wat zorgt voor een verrassend royale indeling. De grote troeven zijn de ruimte, de diepe tuin en de vele mogelijkheden die dit pand biedt.
Via de inkomhal kom je in de lichte leefruimte met zithoek en eethoek. De vloer in natuursteen geeft deze ruimte een warme sfeer. Achteraan ligt de keuken met ruime eethoek. Dankzij het grote raam geniet je hier van veel lichtinval en een mooi zicht op het terras en de tuin. Een bijkeuken met wasplaats en aparte buitendeur maakt het gelijkvloers praktisch af. Het aanpalende deel van de woning biedt nog extra kamers, die je kan inrichten als bureau, praktijkruimte, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en verschillende bergingen, dus aan opbergruimte geen gebrek.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de straatkant. Onder het dak van het aanpalende deel liggen nog bijkomende zolderruimtes, ideaal als extra bergruimte of om in de toekomst verder in te richten.
Buiten wacht een zonnig terras dat overloopt in een diepe, rustige tuin met gazon en moestuin. Zo’n grote tuin vind je zelden zo dicht bij het centrum. Het is een heerlijke plek voor kinderen, tuinliefhebbers of wie gewoon wil genieten van rust en ruimte.
De woning dateert uit de jaren 1930 en is toe aan een grondige renovatie. Net daardoor biedt ze de kans om alles naar je eigen smaak en wensen in te richten. Ze is ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, voor creatieve doe-het-zelvers of voor wie op zoek is naar een project met potentieel.
Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact op met Kasper via kasper@saffier-immo.be of via 0469 24 73 56!
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met zithoek en eethoek, keuken met eethoek, bijkeuken met wasplaats en aparte buitendeur, apart toilet, bureau en extra kamers in het aanpalende deel.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met douche, lavabo en wc.
Zolder: bijkomende zolderruimtes.
Kelder en verschillende bergingen.
Buiten: terras en tuin van ca. 275 m² (zuidwest), toegang via de achterzijde, tuinberging. Garage.
Energie
- EPC-score: 725 kWh/m² (label F)
- Certificaatnummer 20261027-0003984524-RES-1
- Renovatieplicht van toepassing
- Verwarming: gaskachels in keuken en leefruimte, houtkachel in eetkamer
Varia
- Elektriciteit: niet conform
- Aardgas, water, riolering, regenput
Stedenbouwkundig
- Bestemming: woongebied
- KI € 540
- Overstromingsgevoeligheid: geen overstromingsgevoelig gebied (P-score A, G-score A)
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer Kasper
Kasper
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning met ruimte, een grote tuin en de vrijheid om er helemaal je eigen thuis van te maken? Dan is deze eigendom in de Kapellestraat in Meulebeke zeker het bekijken waard. De woning ligt op een perceel van maar liefst 556 m², op wandelafstand van het centrum. Ze bestaat uit twee aaneengesloten delen die intern met elkaar verbonden zijn, wat zorgt voor een verrassend royale indeling. De grote troeven zijn de ruimte, de diepe tuin en de vele mogelijkheden die dit pand biedt.
Via de inkomhal kom je in de lichte leefruimte met zithoek en eethoek. De vloer in natuursteen geeft deze ruimte een warme sfeer. Achteraan ligt de keuken met ruime eethoek. Dankzij het grote raam geniet je hier van veel lichtinval en een mooi zicht op het terras en de tuin. Een bijkeuken met wasplaats en aparte buitendeur maakt het gelijkvloers praktisch af. Het aanpalende deel van de woning biedt nog extra kamers, die je kan inrichten als bureau, praktijkruimte, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en verschillende bergingen, dus aan opbergruimte geen gebrek.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de straatkant. Onder het dak van het aanpalende deel liggen nog bijkomende zolderruimtes, ideaal als extra bergruimte of om in de toekomst verder in te richten.
Buiten wacht een zonnig terras dat overloopt in een diepe, rustige tuin met gazon en moestuin. Zo’n grote tuin vind je zelden zo dicht bij het centrum. Het is een heerlijke plek voor kinderen, tuinliefhebbers of wie gewoon wil genieten van rust en ruimte.
De woning dateert uit de jaren 1930 en is toe aan een grondige renovatie. Net daardoor biedt ze de kans om alles naar je eigen smaak en wensen in te richten. Ze is ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, voor creatieve doe-het-zelvers of voor wie op zoek is naar een project met potentieel.
Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact op met Kasper via kasper@saffier-immo.be of via 0469 24 73 56!
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met zithoek en eethoek, keuken met eethoek, bijkeuken met wasplaats en aparte buitendeur, apart toilet, bureau en extra kamers in het aanpalende deel.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met douche, lavabo en wc.
Zolder: bijkomende zolderruimtes.
Kelder en verschillende bergingen.
Buiten: terras en tuin van ca. 275 m² (zuidwest), toegang via de achterzijde, tuinberging. Garage.
Energie
- EPC-score: 725 kWh/m² (label F)
- Certificaatnummer 20261027-0003984524-RES-1
- Renovatieplicht van toepassing
- Verwarming: gaskachels in keuken en leefruimte, houtkachel in eetkamer
Varia
- Elektriciteit: niet conform
- Aardgas, water, riolering, regenput
Stedenbouwkundig
- Bestemming: woongebied
- KI € 540
- Overstromingsgevoeligheid: geen overstromingsgevoelig gebied (P-score A, G-score A)
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer Kasper
Kasper
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Andere panden in de buurt
Volgende panden kunnen jou ook interesseren.
Nog niet gevonden wat je zoekt?
niet zomaar de zoveelste makelaar
niet zomaar de zoveelste makelaar
CONTACT
an@saffier-immo.be - 051 62 66 99
KANTOOR KUURNE: Brugsesteenweg 254/02
openingsuren: woe: 9u - 12u / do: 14u - 17u of op afspraak
KANTOOR INGELMUNSTER : Pieter Deconinckstraat 5
openingsuren: op afspraak
BTW BE 0788.942.669
Saffier Immo is onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar- bemiddelaar met BIV 512.837 (België), lid van CIB. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel”; BA en Borgstelling: NV AXA Belgium (Polisnr 730.390.160).
© SAFFIER IMMO 2026 - MEER OVER ONS PRIVACYBELEID EN GEBRUIKSVOORWAARDEN