niet zomaar de zoveelste makelaar
Huis te koop
in Izegem
instapklaar
€ 295.000
Zwingelaarsstraat 29
3 slaapkamers
2 badkamer
180m² woonoppervlakte
136m² grondoppervlakte
EPC C
Tuin
Deel deze pagina in een privé bericht.
Beschrijving
In het rustige Izegem vind je deze charmante woning, gelegen op een perceel van 136 m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 180 m², met een gezellige, zuidgerichte tuin. De buurt is aangenaam en rustig, met alle nodige voorzieningen en scholen binnen handbereik. Dankzij de degelijk onderhouden staat is de woning instapklaar, wat het verhuizen een stuk eenvoudiger maakt.
Binnen kom je terecht in een doordachte indeling verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vind je de leefruimte en de keuken, beide met voldoende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers voorzien, evenals een eerste badkamer en een extra ruimte die kan dienen als bureauruimte of extra slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom met eigen badkamer uitgerust met douche, lavabo en een eigen toilet. De combinatie van authentieke elementen en recente renovaties geven de woning karakter zonder in te boeten aan comfort.
Deze woning heeft niet alleen een gezellige tuin en tal van authentieke accenten, maar ook een interessante ligging dicht bij het centrum en de uitvalswegen. Voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met karakter en ruimte, biedt deze woning precies wat je zoekt. Wil je deze woning zelf ontdekken? Neem dan contact op via kasper@saffier-immo.be of via 0469/24 73 56 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Belangrijkste troeven:
* Instapklaar en goed onderhouden
* Gezellige zuidgerichte tuin
* Drie slaapkamers en twee badkamers
* Ruime bewoonbare oppervlakte van 180 m²
* Centrale ligging in Izegem
Indeling
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- volledig uitgeruste keuken met gaskookplaat en koel-vriescombinatie
- bureau
- kelder
- berging
- wasplaats
- achtertuin van 55 m² op het zuiden
Energie
- EPC: C
- Certificaat nummer: 20190611-0002168185-RES-1
- Energiescore: 248 kWh/m²
- Zonnepanelen
- P-score: B
- G-score: B
Varia
- Elektriciteit
- Gas
- Internet
Stedenbouwkundig
- Bestemming: woongebied
- Geen dagvaarding of herstelvordering
- Geen voorkooprecht
- Geen overstromingsgevoelig gebied
Documenten
Beschrijving
In het rustige Izegem vind je deze charmante woning, gelegen op een perceel van 136 m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 180 m², met een gezellige, zuidgerichte tuin. De buurt is aangenaam en rustig, met alle nodige voorzieningen en scholen binnen handbereik. Dankzij de degelijk onderhouden staat is de woning instapklaar, wat het verhuizen een stuk eenvoudiger maakt.
Binnen kom je terecht in een doordachte indeling verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vind je de leefruimte en de keuken, beide met voldoende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers voorzien, evenals een eerste badkamer en een extra ruimte die kan dienen als bureauruimte of extra slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom met eigen badkamer uitgerust met douche, lavabo en een eigen toilet. De combinatie van authentieke elementen en recente renovaties geven de woning karakter zonder in te boeten aan comfort.
Deze woning heeft niet alleen een gezellige tuin en tal van authentieke accenten, maar ook een interessante ligging dicht bij het centrum en de uitvalswegen. Voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met karakter en ruimte, biedt deze woning precies wat je zoekt. Wil je deze woning zelf ontdekken? Neem dan contact op via kasper@saffier-immo.be of via 0469/24 73 56 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Belangrijkste troeven:
* Instapklaar en goed onderhouden
* Gezellige zuidgerichte tuin
* Drie slaapkamers en twee badkamers
* Ruime bewoonbare oppervlakte van 180 m²
* Centrale ligging in Izegem
Indeling
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- volledig uitgeruste keuken met gaskookplaat en koel-vriescombinatie
- bureau
- kelder
- berging
- wasplaats
- achtertuin van 55 m² op het zuiden
Energie
- EPC: C
- Certificaat nummer: 20190611-0002168185-RES-1
- Energiescore: 248 kWh/m²
- Zonnepanelen
- P-score: B
- G-score: B
Varia
- Elektriciteit
- Gas
- Internet
Stedenbouwkundig
- Bestemming: woongebied
- Geen dagvaarding of herstelvordering
- Geen voorkooprecht
- Geen overstromingsgevoelig gebied
Documenten
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Andere panden in de buurt
Volgende panden kunnen jou ook interesseren.
Nog niet gevonden wat je zoekt?
niet zomaar de zoveelste makelaar
niet zomaar de zoveelste makelaar
CONTACT
an@saffier-immo.be - 051 62 66 99
KANTOOR KUURNE: Brugsesteenweg 254/02
openingsuren: woe: 9u - 12u / do: 14u - 17u of op afspraak
KANTOOR INGELMUNSTER : Pieter Deconinckstraat 5
openingsuren: op afspraak
BTW BE 0788.942.669
Saffier Immo is onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar- bemiddelaar met BIV 512.837 (België), lid van CIB. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel”; BA en Borgstelling: NV AXA Belgium (Polisnr 730.390.160).
© SAFFIER IMMO 2026 - MEER OVER ONS PRIVACYBELEID EN GEBRUIKSVOORWAARDEN