niet zomaar de zoveelste makelaar
Huis te koop
in Meulebeke
te renoveren
€ 130.000
Gentstraat 253
2 slaapkamers
1 badkamer
96 woonoppervlakte
470 grondoppervlakte
EPC F
Tuin
Deel deze pagina in een privé bericht.
Beschrijving
Op zoek naar een woning waar 470 m² grond zwaarder doorweegt dan de staat van de badkamer?
Aan de Gentstraat in Meulebeke staat deze woning uit 1932, op een perceel van 470 m² en met een garage die zowel als staanplaats als extra opslagruimte dienst kan doen. Voor €130.000 koop je hier vooral ruimte: ruimte in de tuin, ruimte in de garage, en ruimte om de indeling zelf te bepalen.
Wat dit pand echt onderscheidt, is dat je niet vertrekt van een afgewerkt concept dat je eerst moet afbreken. Beneden vind je een leefruimte en keuken die wachten op jouw invulling, boven de twee slaapkamers. Die badkamer dateert nog uit een vorige periode en is toe aan vervanging, en ook de afwerking op het gelijkvloers vraagt een grondige opfrissing.
Nood aan buitenruimte om zelf in te richten? De tuin achteraan is voorlopig een leeg blad, precies de ruimte die je nodig hebt om er iets van te maken dat bij jou past.
Kortom: een woning met een lage instapprijs en veel grond, in ruil voor een gerichte renovatie.
Bij interesse aarzel dan niet en contacteer Kasper via kasper@saffier-immo.be of via 0469/24 73 56.
Indeling
Beneden vind je een leefruimte, keuken en oko de badkamer, met daarnaast een garage die je zowel als staanplaats als extra opslagruimte kan inzetten. Boven liggen er nog twee slaapkamers. Verder beschikt de woning ook over een ruime tuin.
Energie
- EPC-label: F
- EPC-score: 1067
Varia
- Kadastraal inkomen: 223
- Bouwjaar: 1932
- Grond: 470 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 96 m²
Stedenbouwkundig
Bestemming: woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Recht van voorkoop: nee
Beschermd erfgoed: nee
Geïnventariseerd erfgoed: nee
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse A
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer Kasper
Kasper
Beschrijving
Op zoek naar een woning waar 470 m² grond zwaarder doorweegt dan de staat van de badkamer?
Aan de Gentstraat in Meulebeke staat deze woning uit 1932, op een perceel van 470 m² en met een garage die zowel als staanplaats als extra opslagruimte dienst kan doen. Voor €130.000 koop je hier vooral ruimte: ruimte in de tuin, ruimte in de garage, en ruimte om de indeling zelf te bepalen.
Wat dit pand echt onderscheidt, is dat je niet vertrekt van een afgewerkt concept dat je eerst moet afbreken. Beneden vind je een leefruimte en keuken die wachten op jouw invulling, boven de twee slaapkamers. Die badkamer dateert nog uit een vorige periode en is toe aan vervanging, en ook de afwerking op het gelijkvloers vraagt een grondige opfrissing.
Nood aan buitenruimte om zelf in te richten? De tuin achteraan is voorlopig een leeg blad, precies de ruimte die je nodig hebt om er iets van te maken dat bij jou past.
Kortom: een woning met een lage instapprijs en veel grond, in ruil voor een gerichte renovatie.
Bij interesse aarzel dan niet en contacteer Kasper via kasper@saffier-immo.be of via 0469/24 73 56.
Indeling
Beneden vind je een leefruimte, keuken en oko de badkamer, met daarnaast een garage die je zowel als staanplaats als extra opslagruimte kan inzetten. Boven liggen er nog twee slaapkamers. Verder beschikt de woning ook over een ruime tuin.
Energie
- EPC-label: F
- EPC-score: 1067
Varia
- Kadastraal inkomen: 223
- Bouwjaar: 1932
- Grond: 470 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 96 m²
Stedenbouwkundig
Bestemming: woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Recht van voorkoop: nee
Beschermd erfgoed: nee
Geïnventariseerd erfgoed: nee
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse A
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer Kasper
Kasper
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Andere panden in de buurt
Volgende panden kunnen jou ook interesseren.
Nog niet gevonden wat je zoekt?
niet zomaar de zoveelste makelaar
niet zomaar de zoveelste makelaar
CONTACT
an@saffier-immo.be - 051 62 66 99
KANTOOR KUURNE: Brugsesteenweg 254/02
openingsuren: woe: 9u - 12u / do: 14u - 17u of op afspraak
KANTOOR INGELMUNSTER : Pieter Deconinckstraat 5
openingsuren: op afspraak
BTW BE 0788.942.669
Saffier Immo is onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar- bemiddelaar met BIV 512.837 (België), lid van CIB. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel”; BA en Borgstelling: NV AXA Belgium (Polisnr 730.390.160).
© SAFFIER IMMO 2026 - MEER OVER ONS PRIVACYBELEID EN GEBRUIKSVOORWAARDEN