niet zomaar de zoveelste makelaar
Huis te koop
in Ingelmunster
op te frissen
€ 345.000
Zwanestraat 14
3 slaapkamers
1 badkamer
203 woonoppervlakte
1685 grondoppervlakte
EPC D
Terras
Tuin
Deel deze pagina in een privé bericht.
Beschrijving
Charmante alleenstaande woning met prachtige tuin op rustige ligging te Ingelmunster.
Ontdek deze alleenstaande woning in de Zwanestraat te Ingelmunster, rustig gelegen en omgeven door groen. De woning geniet van een aangename ligging met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en invalswegen, terwijl u thuis volop kan genieten van rust, privacy en natuur. Op een mooi perceel van maar liefst 1.685 m² bevindt zich een prachtig aangelegde, privatieve tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle seizoenen.
Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige living geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit aan op de keuken en de veranda. Vanuit de veranda heeft u een prachtig zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over een badkamer, twee volwaardige slaapkamers, een praktische kelder, een garage en een ruime zolder met tal van mogelijkheden naar uitbreiding of hobbyruimte.
Troeven:
Alleenstaande woning
Rustige en groene ligging
Perceel van 1.685 m²
Aangelegde privatieve tuin
Veel lichtinval
Veranda met prachtig tuinzicht
Garage en kelder aanwezig
Ruime zolder met mogelijkheden
EPC D (geen renovatieverplichting)
Indeling
- Inkom
- Lichtrijke leefruimte
- keuken
- veranda met zicht op tuin
- badkamer met douche
- apart toilet
- 2 slaapkamers
- garage
- ruime zolder met mogelijkheden
- kelder
- grote aangelegde tuin
Energie
Energie:
EPC-score: D
EPC-code: 20260423-0003854318-RES-1
Verwarming: cv op stookolie + houtkachel
Varia
Voorzieningen: elektriciteit, stookolie, stadswater
Varia:
Keuring elektriciteit: Ok, niet conform
Kadastraal inkomen: 718€
Bouwjaar: 1966
Grond: 1685m²
Bewoonbare oppervlakte: 203m²
Stedenbouwkundig
Stedenbouwkundig:
Bestemming: woongebied / agrarisch gebied
Dagvaarding: nee
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Recht van voorkoop: nee
Beschermd erfgoed: nee
Geïnventariseerd erfgoed: nee
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse D
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Beschrijving
Charmante alleenstaande woning met prachtige tuin op rustige ligging te Ingelmunster.
Ontdek deze alleenstaande woning in de Zwanestraat te Ingelmunster, rustig gelegen en omgeven door groen. De woning geniet van een aangename ligging met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en invalswegen, terwijl u thuis volop kan genieten van rust, privacy en natuur. Op een mooi perceel van maar liefst 1.685 m² bevindt zich een prachtig aangelegde, privatieve tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle seizoenen.
Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige living geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit aan op de keuken en de veranda. Vanuit de veranda heeft u een prachtig zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over een badkamer, twee volwaardige slaapkamers, een praktische kelder, een garage en een ruime zolder met tal van mogelijkheden naar uitbreiding of hobbyruimte.
Troeven:
Alleenstaande woning
Rustige en groene ligging
Perceel van 1.685 m²
Aangelegde privatieve tuin
Veel lichtinval
Veranda met prachtig tuinzicht
Garage en kelder aanwezig
Ruime zolder met mogelijkheden
EPC D (geen renovatieverplichting)
Indeling
- Inkom
- Lichtrijke leefruimte
- keuken
- veranda met zicht op tuin
- badkamer met douche
- apart toilet
- 2 slaapkamers
- garage
- ruime zolder met mogelijkheden
- kelder
- grote aangelegde tuin
Energie
Energie:
EPC-score: D
EPC-code: 20260423-0003854318-RES-1
Verwarming: cv op stookolie + houtkachel
Varia
Voorzieningen: elektriciteit, stookolie, stadswater
Varia:
Keuring elektriciteit: Ok, niet conform
Kadastraal inkomen: 718€
Bouwjaar: 1966
Grond: 1685m²
Bewoonbare oppervlakte: 203m²
Stedenbouwkundig
Stedenbouwkundig:
Bestemming: woongebied / agrarisch gebied
Dagvaarding: nee
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Recht van voorkoop: nee
Beschermd erfgoed: nee
Geïnventariseerd erfgoed: nee
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse D
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Andere panden in de buurt
Volgende panden kunnen jou ook interesseren.
Nog niet gevonden wat je zoekt?
niet zomaar de zoveelste makelaar
niet zomaar de zoveelste makelaar
CONTACT
an@saffier-immo.be - 051 62 66 99
KANTOOR KUURNE: Brugsesteenweg 254/02
openingsuren: woe: 9u - 12u / do: 14u - 17u of op afspraak
KANTOOR INGELMUNSTER : Pieter Deconinckstraat 5
openingsuren: op afspraak
BTW BE 0788.942.669
Saffier Immo is onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar- bemiddelaar met BIV 512.837 (België), lid van CIB. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel”; BA en Borgstelling: NV AXA Belgium (Polisnr 730.390.160).
© SAFFIER IMMO 2026 - MEER OVER ONS PRIVACYBELEID EN GEBRUIKSVOORWAARDEN