niet zomaar de zoveelste makelaar
Huis te koop
in Ledegem
instapklaar
€ 435.529
Boomlandstraat
3 slaapkamers
1 badkamer
162m² woonoppervlakte
560m² grondoppervlakte
EPC
Tuin
Deel deze pagina in een privé bericht.
Beschrijving
Deze charmante woning in Ledegem biedt een perfecte mix van comfort en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers en een bureauruimte, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De indeling is praktisch en overzichtelijk, waardoor u zich er meteen thuis zult voelen.
De badkamer is modern en functioneel, voorzien van alle nodige faciliteiten om uw dagelijkse routine aangenaam te maken. De woning is gelegen op een royaal perceel van 560 m², wat u voldoende ruimte geeft voor ontspanning en buitenactiviteiten.
De grote tuin is een echte troef en nodigt uit tot gezellige momenten met familie en vrienden. Of u nu wilt tuinieren, spelen of gewoon genieten van de frisse lucht, deze buitenruimte biedt tal van mogelijkheden. Kortom, een fijne woning op een aantrekkelijke locatie in Ledegem.
Indeling
Gelijkvloers:
- inkom met toilet
- lichtrijke leefruimte
- open keuken
- wasplaats/ berging
- bureau
1ste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer
Energie
- vloerverwarming op warmtepomp
- zonnepanelen
Varia
- 10.000L regenwater
Stedenbouwkundig
/
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Beschrijving
Deze charmante woning in Ledegem biedt een perfecte mix van comfort en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers en een bureauruimte, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De indeling is praktisch en overzichtelijk, waardoor u zich er meteen thuis zult voelen.
De badkamer is modern en functioneel, voorzien van alle nodige faciliteiten om uw dagelijkse routine aangenaam te maken. De woning is gelegen op een royaal perceel van 560 m², wat u voldoende ruimte geeft voor ontspanning en buitenactiviteiten.
De grote tuin is een echte troef en nodigt uit tot gezellige momenten met familie en vrienden. Of u nu wilt tuinieren, spelen of gewoon genieten van de frisse lucht, deze buitenruimte biedt tal van mogelijkheden. Kortom, een fijne woning op een aantrekkelijke locatie in Ledegem.
Indeling
Gelijkvloers:
- inkom met toilet
- lichtrijke leefruimte
- open keuken
- wasplaats/ berging
- bureau
1ste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer
Energie
- vloerverwarming op warmtepomp
- zonnepanelen
Varia
- 10.000L regenwater
Stedenbouwkundig
/
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Andere panden in de buurt
Volgende panden kunnen jou ook interesseren.
Nog niet gevonden wat je zoekt?
niet zomaar de zoveelste makelaar
niet zomaar de zoveelste makelaar
CONTACT
an@saffier-immo.be - 051 62 66 99
KANTOOR KUURNE: Brugsesteenweg 254/02
openingsuren: woe: 9u - 12u / do: 14u - 17u of op afspraak
KANTOOR INGELMUNSTER : Pieter Deconinckstraat 5
openingsuren: op afspraak
BTW BE 0788.942.669
Saffier Immo is onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar- bemiddelaar met BIV 512.837 (België), lid van CIB. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel”; BA en Borgstelling: NV AXA Belgium (Polisnr 730.390.160).
© SAFFIER IMMO 2026 - MEER OVER ONS PRIVACYBELEID EN GEBRUIKSVOORWAARDEN