niet zomaar de zoveelste makelaar
Huis te koop
in Wielsbeke
te renoveren
€ 230.000
Nieuwstraat 31
3 slaapkamers
1 badkamer
139m² woonoppervlakte
772m² grondoppervlakte
EPC F
Tuin
Deel deze pagina in een privé bericht.
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen stempel op kan drukken? Deze te renoveren woning uit 1962 in de Nieuwstraat in Sint-Baafs-Vijve (Wielsbeke) biedt 139 m² bewoonbare oppervlakte op een ruim perceel van 772 m², met garage en een tuin op het westen.
De woning telt een leefruimte, een keuken, drie slaapkamers (één op het gelijkvloers en twee op de verdieping) en een badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Boven de garage is er een zolder met extra bergruimte.
De woning heeft het EPC-label is F en de renovatieplicht is van toepassing. Zo kan je ze volledig naar je eigen smaak en noden inrichten.
Troeven van de woning:
✔ 139 m² bewoonbaar op een perceel van 772 m²
✔ 3 slaapkamers, 1 badkamer
✔ Garage met zolder erboven
✔ Tuin op het westen
✔ Mogelijkheid om het perceel op te splitsen in twee loten.
Bij interesse aarzel dan niet en contacteer ons via an@saffier-immo.be of via 0479/97 40 84
Indeling
- Leefruimte
- Keuken
- 3 slaapkamers (1 op het gelijkvloers, 2 op de verdieping)
- Badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet
- Garage met zolder erboven
- Tuin op het westen
- Kelder
- Opslagruimte
- Aparte zolder
Energie
- EPC-label F (747 kWh/m²/jaar)
- EPC-code: 20260603-0003875279-RES-1
- Renovatieplicht van toepassing
- Verwarming op aardgas en stookolie (bovengrondse tank)
- Deels dubbele, deels enkele beglazing
Varia
- Aardgas
- Elektriciteit
- Stadswater
- Riolering
Stedenbouwkundig
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Bouwvergunning: vergund geacht
- Verkavelingsvergunning: nee
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: nee
- Beschermd erfgoed: nee
- Overstromingsgevoeligheid: P-score D, G-score A
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen stempel op kan drukken? Deze te renoveren woning uit 1962 in de Nieuwstraat in Sint-Baafs-Vijve (Wielsbeke) biedt 139 m² bewoonbare oppervlakte op een ruim perceel van 772 m², met garage en een tuin op het westen.
De woning telt een leefruimte, een keuken, drie slaapkamers (één op het gelijkvloers en twee op de verdieping) en een badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Boven de garage is er een zolder met extra bergruimte.
De woning heeft het EPC-label is F en de renovatieplicht is van toepassing. Zo kan je ze volledig naar je eigen smaak en noden inrichten.
Troeven van de woning:
✔ 139 m² bewoonbaar op een perceel van 772 m²
✔ 3 slaapkamers, 1 badkamer
✔ Garage met zolder erboven
✔ Tuin op het westen
✔ Mogelijkheid om het perceel op te splitsen in twee loten.
Bij interesse aarzel dan niet en contacteer ons via an@saffier-immo.be of via 0479/97 40 84
Indeling
- Leefruimte
- Keuken
- 3 slaapkamers (1 op het gelijkvloers, 2 op de verdieping)
- Badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet
- Garage met zolder erboven
- Tuin op het westen
- Kelder
- Opslagruimte
- Aparte zolder
Energie
- EPC-label F (747 kWh/m²/jaar)
- EPC-code: 20260603-0003875279-RES-1
- Renovatieplicht van toepassing
- Verwarming op aardgas en stookolie (bovengrondse tank)
- Deels dubbele, deels enkele beglazing
Varia
- Aardgas
- Elektriciteit
- Stadswater
- Riolering
Stedenbouwkundig
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Bouwvergunning: vergund geacht
- Verkavelingsvergunning: nee
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: nee
- Beschermd erfgoed: nee
- Overstromingsgevoeligheid: P-score D, G-score A
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Andere panden in de buurt
Volgende panden kunnen jou ook interesseren.
Nog niet gevonden wat je zoekt?
niet zomaar de zoveelste makelaar
niet zomaar de zoveelste makelaar
CONTACT
an@saffier-immo.be - 051 62 66 99
KANTOOR KUURNE: Brugsesteenweg 254/02
openingsuren: woe: 9u - 12u / do: 14u - 17u of op afspraak
KANTOOR INGELMUNSTER : Pieter Deconinckstraat 5
openingsuren: op afspraak
BTW BE 0788.942.669
Saffier Immo is onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar- bemiddelaar met BIV 512.837 (België), lid van CIB. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel”; BA en Borgstelling: NV AXA Belgium (Polisnr 730.390.160).
© SAFFIER IMMO 2026 - MEER OVER ONS PRIVACYBELEID EN GEBRUIKSVOORWAARDEN