niet zomaar de zoveelste makelaar
Huis te koop
in Izegem
te renoveren
€ 359.000
Henri Dunantstraat 42
5 slaapkamers
1 badkamer
286m² woonoppervlakte
783m² grondoppervlakte
EPC 617
Terras
Tuin
Deel deze pagina in een privé bericht.
Beschrijving
Ruime gezinswoning met zonnige tuin en 5 slaapkamers in hartje Izegem
In een rustige, doodlopende straat in het centrum van Izegem, tegenover een charmant parkje, ontdek je deze te renoveren woning met verrassend veel ruimte en potentieel.
De woning beschikt over een zuidoost georiënteerde tuin, waar het heerlijk genieten is van de zon en het groen. Binnenin is er ruimte in overvloed met de grote leefruimte en bureauruimte op de benedenverdieping en 5 slaapkamers op de eerste verdieping.
Troeven van deze woning:
5 slaapkamers + bureauruimte: perfect voor grote gezinnen of zelfstandigen
zonnige tuin die zuidoost georiënteerd is
grote leefruimte en veel bergruimte
garage + droge kelder + zolder
doodlopende straat tegenover een parkje
centrale ligging, rustig maar toch vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer
Een woning met karakter en potentieel, klaar voor een nieuwe start.
Er is renovatieplicht van toepassing op dit pand.
Interesse? Neem contact op met An via 0479 97 40 84 voor een bezoek.
Indeling
Gelijkvloers:
- ruime inkom
- gastentoilet
- bureauruimte
- hele ruime leefruimte
- berging
- ingerichte keuken
- wasruimte
- garage met technische ruimte
- veranda aan de zonnige tuin
Kelder
Eerste verdieping:
- 5 ruime slaapkamers
- berging
- badkamer met bad en dubbele lavabo
- apart toilet
Bergzolder
Energie
- EPC-score: 617
- EPC-code: 20250803-0003657831-RES-1
- Verwarming: cv op mazout
- Voorzieningen: mazout, elektriciteit, regenwater
Voorzieningen
- Keuring elektriciteit: ja, niet conform
- Kadastraal inkomen: 917
- Bouwjaar: 1974
- Grond: 783m²
- Bewoonbare oppervlakte: 286m²
Stedenbouwkundig
Stedenbouwkundig:
- Bestemming: woongebied
- Dagvaarding: nee
- Bouwvergunning: ja
- Verkavelingsvergunning: nee
- Recht van voorkoop: nee
- Beschermd erfgoed: nee
- Geïnventariseerd erfgoed: nee
Overstromingsgevoeligheid
- Afgebakende oeverzone: nee
- Overstromingsgevoeligheid: nee
- G(ebouw)-score: Klasse A
- P(erceel)-score: Klasse B
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Beschrijving
Ruime gezinswoning met zonnige tuin en 5 slaapkamers in hartje Izegem
In een rustige, doodlopende straat in het centrum van Izegem, tegenover een charmant parkje, ontdek je deze te renoveren woning met verrassend veel ruimte en potentieel.
De woning beschikt over een zuidoost georiënteerde tuin, waar het heerlijk genieten is van de zon en het groen. Binnenin is er ruimte in overvloed met de grote leefruimte en bureauruimte op de benedenverdieping en 5 slaapkamers op de eerste verdieping.
Troeven van deze woning:
5 slaapkamers + bureauruimte: perfect voor grote gezinnen of zelfstandigen
zonnige tuin die zuidoost georiënteerd is
grote leefruimte en veel bergruimte
garage + droge kelder + zolder
doodlopende straat tegenover een parkje
centrale ligging, rustig maar toch vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer
Een woning met karakter en potentieel, klaar voor een nieuwe start.
Er is renovatieplicht van toepassing op dit pand.
Interesse? Neem contact op met An via 0479 97 40 84 voor een bezoek.
Indeling
Gelijkvloers:
- ruime inkom
- gastentoilet
- bureauruimte
- hele ruime leefruimte
- berging
- ingerichte keuken
- wasruimte
- garage met technische ruimte
- veranda aan de zonnige tuin
Kelder
Eerste verdieping:
- 5 ruime slaapkamers
- berging
- badkamer met bad en dubbele lavabo
- apart toilet
Bergzolder
Energie
- EPC-score: 617
- EPC-code: 20250803-0003657831-RES-1
- Verwarming: cv op mazout
- Voorzieningen: mazout, elektriciteit, regenwater
Voorzieningen
- Keuring elektriciteit: ja, niet conform
- Kadastraal inkomen: 917
- Bouwjaar: 1974
- Grond: 783m²
- Bewoonbare oppervlakte: 286m²
Stedenbouwkundig
Stedenbouwkundig:
- Bestemming: woongebied
- Dagvaarding: nee
- Bouwvergunning: ja
- Verkavelingsvergunning: nee
- Recht van voorkoop: nee
- Beschermd erfgoed: nee
- Geïnventariseerd erfgoed: nee
Overstromingsgevoeligheid
- Afgebakende oeverzone: nee
- Overstromingsgevoeligheid: nee
- G(ebouw)-score: Klasse A
- P(erceel)-score: Klasse B
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Andere panden in de buurt
Volgende panden kunnen jou ook interesseren.
Nog niet gevonden wat je zoekt?
niet zomaar de zoveelste makelaar
niet zomaar de zoveelste makelaar
CONTACT
an@saffier-immo.be - 051 62 66 99
KANTOOR KUURNE: Brugsesteenweg 254/02
openingsuren: woe: 9u - 12u / do: 14u - 17u of op afspraak
KANTOOR INGELMUNSTER : Pieter Deconinckstraat 5
openingsuren: op afspraak
BTW BE 0788.942.669
Saffier Immo is onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar- bemiddelaar met BIV 512.837 (België), lid van CIB. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel”; BA en Borgstelling: NV AXA Belgium (Polisnr 730.390.160).
© SAFFIER IMMO 2026 - MEER OVER ONS PRIVACYBELEID EN GEBRUIKSVOORWAARDEN