niet zomaar de zoveelste makelaar
Huis te koop
in Ingelmunster
op te frissen
€ 149.500
Stationsplein 33
3 slaapkamers
1 badkamer
184m² woonoppervlakte
300m² grondoppervlakte
EPC C
Terras
Tuin
Deel deze pagina in een privé bericht.
Beschrijving
Op het Stationsplein in Ingelmunster bevindt zich deze charmante woning met een gunstig EPC-label C. Dankzij de conforme elektriciteit en de solide basis vormt deze woning een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met nog wat mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
De woning beschikt over een aangename, afgesloten tuin met uitweg achteraan, wat zorgt voor extra praktisch comfort. Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, biedt deze woning bovendien heel wat ruimte voor een gezin.
Deze woning combineert een centrale ligging, een praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden, waardoor ze een interessante opportuniteit vormt voor zowel gezinnen als investeerders.
Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Indeling
Indeling van de woning
Gelijkvloers
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Keuken (te vernieuwen)
- Badkamer met douche en lavabo
- Praktische gang van de voorgevel naar de tuin (ook bereikbaar vanuit de woning)
Droge ruime kelder
Buitenruimte
- Groot terras
- Afgesloten tuin
- Handige uitweg achteraan
Eerste verdieping
- Drie ruime slaapkamers
- Berging
Zolderverdieping
- Bereikbaar via een vaste trap
- Geïsoleerd en met potentieel voor extra ruimte
Energie
- EPC-score: C
- EPC-code: 20240217-0003146343-RES-1
- Verwarming: cv op gas
- Voorzieningen: elektriciteit, gas, stadswater
Voorzieningen
- Keuring elektriciteit: conform
- Kadastraal inkomen: 565
- Bouwjaar: 1899
- Grond: 300m²
- Bewoonbare oppervlakte
Stedenbouwkundig
Stedenbouwkundig:
- Bestemming: woongebied
- Dagvaarding: nee
- Bouwvergunning: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Recht van voorkoop: nee
- Beschermd erfgoed: nee
- Geïnventariseerd erfgoed: nee
Overstromingsgevoeligheid
- Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
- Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
- G(ebouw)-score: Klasse C
- P(erceel)-score: Klasse C
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Beschrijving
Op het Stationsplein in Ingelmunster bevindt zich deze charmante woning met een gunstig EPC-label C. Dankzij de conforme elektriciteit en de solide basis vormt deze woning een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met nog wat mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
De woning beschikt over een aangename, afgesloten tuin met uitweg achteraan, wat zorgt voor extra praktisch comfort. Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, biedt deze woning bovendien heel wat ruimte voor een gezin.
Deze woning combineert een centrale ligging, een praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden, waardoor ze een interessante opportuniteit vormt voor zowel gezinnen als investeerders.
Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Indeling
Indeling van de woning
Gelijkvloers
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Keuken (te vernieuwen)
- Badkamer met douche en lavabo
- Praktische gang van de voorgevel naar de tuin (ook bereikbaar vanuit de woning)
Droge ruime kelder
Buitenruimte
- Groot terras
- Afgesloten tuin
- Handige uitweg achteraan
Eerste verdieping
- Drie ruime slaapkamers
- Berging
Zolderverdieping
- Bereikbaar via een vaste trap
- Geïsoleerd en met potentieel voor extra ruimte
Energie
- EPC-score: C
- EPC-code: 20240217-0003146343-RES-1
- Verwarming: cv op gas
- Voorzieningen: elektriciteit, gas, stadswater
Voorzieningen
- Keuring elektriciteit: conform
- Kadastraal inkomen: 565
- Bouwjaar: 1899
- Grond: 300m²
- Bewoonbare oppervlakte
Stedenbouwkundig
Stedenbouwkundig:
- Bestemming: woongebied
- Dagvaarding: nee
- Bouwvergunning: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Recht van voorkoop: nee
- Beschermd erfgoed: nee
- Geïnventariseerd erfgoed: nee
Overstromingsgevoeligheid
- Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
- Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
- G(ebouw)-score: Klasse C
- P(erceel)-score: Klasse C
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Andere panden in de buurt
Volgende panden kunnen jou ook interesseren.
Nog niet gevonden wat je zoekt?
niet zomaar de zoveelste makelaar
niet zomaar de zoveelste makelaar
CONTACT
an@saffier-immo.be - 051 62 66 99
KANTOOR KUURNE: Brugsesteenweg 254/02
openingsuren: woe: 9u - 12u / do: 14u - 17u of op afspraak
KANTOOR INGELMUNSTER : Pieter Deconinckstraat 5
openingsuren: op afspraak
BTW BE 0788.942.669
Saffier Immo is onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar- bemiddelaar met BIV 512.837 (België), lid van CIB. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel”; BA en Borgstelling: NV AXA Belgium (Polisnr 730.390.160).
© SAFFIER IMMO 2026 - MEER OVER ONS PRIVACYBELEID EN GEBRUIKSVOORWAARDEN