niet zomaar de zoveelste makelaar
Huis te koop
in Ingelmunster
instapklaar
€ 298.000
Meulebekestraat 34
3 slaapkamers
1 badkamer
142m² woonoppervlakte
540m² grondoppervlakte
EPC C
Terras
Tuin
Deel deze pagina in een privé bericht.
Beschrijving
Wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter in het centrum van Ingelmunster, vindt hier wat hij wil. Deze charmant gerenoveerde woning uit 1960 staat op een perceel van 540 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 142 m². De gezellige tuin zorgt voor heel wat groen rondom en is ideaal om tot rust te komen of gezellig met familie en vrienden te genieten van de buitenlucht. De ligging is rustig en toch vlot bereikbaar, met voldoende parkeermogelijkheden dankzij de garage, een extra parkeerplaats achter de woning en twee openbare parkeerplaatsen voor de woning.
Belangrijkste troeven:
* Instapklaar en goed onderhouden
* Ruime tuin met veel privacy
* Drie slaapkamers
* Garage plus extra parkeerplaats
* Centrale ligging in Ingelmunster
Indeling
Binnen ontdek je een praktische indeling over meerdere niveaus. De woonruimte is licht en aangenaam met een efficiënte inrichting. Er zijn drie afgewerkte slaapkamers beschikbaar die mogelijkheden bieden voor een gezin, werkruimte of hobbyruimte. De badkamer op de beneden verdieping is functioneel ingericht en biedt alle noodzakelijke comfort.
De aanwezige garage is een echte meerwaarde, niet alleen voor je wagen maar ook voor opslag of een hobbyruimte. Door de renovatie werken in 2022 is de woning volledig instapklaar.
Deze woning combineert een gunstige locatie met een doordachte indeling en een fijne buitenruimte. Ze nodigt uit tot een gezinsleven in een groene en rustige omgeving. Wil je deze woning zelf ontdekken? Contacteer An van Saffier Immo op 0479/97 40 84 of via an@saffier-immo.be voor een bezoek.
Energie
- Verwarming: cv op gas
- Voorzieningen: elektriciteit, stadswater, zonnepanelen
- Elektrische keuring: conform
- EPC-code: 20260905-0003948358-RES-1
Varia
- Kadastraal inkomen: 540€
- Bouwjaar: 1960
- Renovatiejaar: 2022
- Grond: 540m²
- Bewoonbare opp: 142m²
Stedenbouwkundig
Stedenbouwkundig:
- Bestemming: woongebied
- Dagvaarding: nee
- Bouwvergunning: ja
- Verkavelingsvergunning: nee
- Recht van voorkoop: nee
- Beschermd erfgoed: nee
- Geïnventariseerd erfgoed: nee
Overstromingsgevoeligheid
- Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
- Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
- G(ebouw)-score: Klasse A
- P(erceel)-score: Klasse A
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Beschrijving
Wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter in het centrum van Ingelmunster, vindt hier wat hij wil. Deze charmant gerenoveerde woning uit 1960 staat op een perceel van 540 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 142 m². De gezellige tuin zorgt voor heel wat groen rondom en is ideaal om tot rust te komen of gezellig met familie en vrienden te genieten van de buitenlucht. De ligging is rustig en toch vlot bereikbaar, met voldoende parkeermogelijkheden dankzij de garage, een extra parkeerplaats achter de woning en twee openbare parkeerplaatsen voor de woning.
Belangrijkste troeven:
* Instapklaar en goed onderhouden
* Ruime tuin met veel privacy
* Drie slaapkamers
* Garage plus extra parkeerplaats
* Centrale ligging in Ingelmunster
Indeling
Binnen ontdek je een praktische indeling over meerdere niveaus. De woonruimte is licht en aangenaam met een efficiënte inrichting. Er zijn drie afgewerkte slaapkamers beschikbaar die mogelijkheden bieden voor een gezin, werkruimte of hobbyruimte. De badkamer op de beneden verdieping is functioneel ingericht en biedt alle noodzakelijke comfort.
De aanwezige garage is een echte meerwaarde, niet alleen voor je wagen maar ook voor opslag of een hobbyruimte. Door de renovatie werken in 2022 is de woning volledig instapklaar.
Deze woning combineert een gunstige locatie met een doordachte indeling en een fijne buitenruimte. Ze nodigt uit tot een gezinsleven in een groene en rustige omgeving. Wil je deze woning zelf ontdekken? Contacteer An van Saffier Immo op 0479/97 40 84 of via an@saffier-immo.be voor een bezoek.
Energie
- Verwarming: cv op gas
- Voorzieningen: elektriciteit, stadswater, zonnepanelen
- Elektrische keuring: conform
- EPC-code: 20260905-0003948358-RES-1
Varia
- Kadastraal inkomen: 540€
- Bouwjaar: 1960
- Renovatiejaar: 2022
- Grond: 540m²
- Bewoonbare opp: 142m²
Stedenbouwkundig
Stedenbouwkundig:
- Bestemming: woongebied
- Dagvaarding: nee
- Bouwvergunning: ja
- Verkavelingsvergunning: nee
- Recht van voorkoop: nee
- Beschermd erfgoed: nee
- Geïnventariseerd erfgoed: nee
Overstromingsgevoeligheid
- Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
- Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
- G(ebouw)-score: Klasse A
- P(erceel)-score: Klasse A
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Andere panden in de buurt
Volgende panden kunnen jou ook interesseren.
Nog niet gevonden wat je zoekt?
niet zomaar de zoveelste makelaar
niet zomaar de zoveelste makelaar
CONTACT
an@saffier-immo.be - 051 62 66 99
KANTOOR KUURNE: Brugsesteenweg 254/02
openingsuren: woe: 9u - 12u / do: 14u - 17u of op afspraak
KANTOOR INGELMUNSTER : Pieter Deconinckstraat 5
openingsuren: op afspraak
BTW BE 0788.942.669
Saffier Immo is onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar- bemiddelaar met BIV 512.837 (België), lid van CIB. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel”; BA en Borgstelling: NV AXA Belgium (Polisnr 730.390.160).
© SAFFIER IMMO 2026 - MEER OVER ONS PRIVACYBELEID EN GEBRUIKSVOORWAARDEN