niet zomaar de zoveelste makelaar
Magazijn te koop
in Ingelmunster
op te frissen
€ 225.000
Fortstraat 4
8812 grondoppervlakte
EPC
Tuin
Deel deze pagina in een privé bericht.
Beschrijving
Op een rustige ligging in het landelijke Ingelmunster bevindt zich deze eigendom met enkele ruime loodsen en een karaktervolle site met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte binnen een agrarische context.
De percelen zijn gelegen in agrarisch gebied, waardoor het behoud van de landbouwfunctie centraal staat. De eigendom biedt hierdoor voornamelijk opportuniteiten voor landbouwgerelateerde invullingen of functies die verenigbaar zijn met de geldende bestemming.
Daarnaast bevindt een deel van de bebouwing zich op de erfgoedlijst.
Een eventuele functiewijziging kan uitsluitend gerealiseerd worden binnen het bestaande bouwvolume. Afbraak en heropbouw behoren niet tot de mogelijkheden.
Belangrijk om weten:
- het realiseren van 2 nieuwbouwwoningen is hier niet mogelijk;
- gebruik als opslagplaats of uitvalsbasis voor een aannemer komt niet in aanmerking binnen deze bestemming.
- Een eigendom met ruimte, authenticiteit en potentieel voor wie de mogelijkheden binnen het geldende ruimtelijke kader correct weet in te schatten.
Indeling
2 overdekte loodsen
1 overkapping
veel agrarische grond
Energie
Verwarming: stookolie aanwezig
Keuring elektriciteit: niet aanwezig
Kadastraal inkomen: 267€
Bouwjaar: 1961
Grond: 8812m²
Varia
Geen voorzieningen aanwezig
Stedenbouwkundig
Stedenbouwkundig:
Bestemming: agrarisch gebied
Dagvaarding: nee
Bouwvergunning: nee (voor 1962)
Verkavelingsvergunning: nee
Recht van voorkoop: nee
Beschermd erfgoed: ja
Geïnventariseerd erfgoed: nee
Overstromingsgevoeligheid:
Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score: Klasse D
P(erceel)-score: Klasse D
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Beschrijving
Op een rustige ligging in het landelijke Ingelmunster bevindt zich deze eigendom met enkele ruime loodsen en een karaktervolle site met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte binnen een agrarische context.
De percelen zijn gelegen in agrarisch gebied, waardoor het behoud van de landbouwfunctie centraal staat. De eigendom biedt hierdoor voornamelijk opportuniteiten voor landbouwgerelateerde invullingen of functies die verenigbaar zijn met de geldende bestemming.
Daarnaast bevindt een deel van de bebouwing zich op de erfgoedlijst.
Een eventuele functiewijziging kan uitsluitend gerealiseerd worden binnen het bestaande bouwvolume. Afbraak en heropbouw behoren niet tot de mogelijkheden.
Belangrijk om weten:
- het realiseren van 2 nieuwbouwwoningen is hier niet mogelijk;
- gebruik als opslagplaats of uitvalsbasis voor een aannemer komt niet in aanmerking binnen deze bestemming.
- Een eigendom met ruimte, authenticiteit en potentieel voor wie de mogelijkheden binnen het geldende ruimtelijke kader correct weet in te schatten.
Indeling
2 overdekte loodsen
1 overkapping
veel agrarische grond
Energie
Verwarming: stookolie aanwezig
Keuring elektriciteit: niet aanwezig
Kadastraal inkomen: 267€
Bouwjaar: 1961
Grond: 8812m²
Varia
Geen voorzieningen aanwezig
Stedenbouwkundig
Stedenbouwkundig:
Bestemming: agrarisch gebied
Dagvaarding: nee
Bouwvergunning: nee (voor 1962)
Verkavelingsvergunning: nee
Recht van voorkoop: nee
Beschermd erfgoed: ja
Geïnventariseerd erfgoed: nee
Overstromingsgevoeligheid:
Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score: Klasse D
P(erceel)-score: Klasse D
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Andere panden in de buurt
Volgende panden kunnen jou ook interesseren.
Nog niet gevonden wat je zoekt?
niet zomaar de zoveelste makelaar
niet zomaar de zoveelste makelaar
CONTACT
an@saffier-immo.be - 051 62 66 99
KANTOOR KUURNE: Brugsesteenweg 254/02
openingsuren: woe: 9u - 12u / do: 14u - 17u of op afspraak
KANTOOR INGELMUNSTER : Pieter Deconinckstraat 5
openingsuren: op afspraak
BTW BE 0788.942.669
Saffier Immo is onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar- bemiddelaar met BIV 512.837 (België), lid van CIB. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel”; BA en Borgstelling: NV AXA Belgium (Polisnr 730.390.160).
© SAFFIER IMMO 2026 - MEER OVER ONS PRIVACYBELEID EN GEBRUIKSVOORWAARDEN