niet zomaar de zoveelste makelaar
Handelspand te koop
in Hooglede
instapklaar
€ 625.000
Stoomtuigstraat 6
4 slaapkamers
1 badkamer
395m² woonoppervlakte
1875m² grondoppervlakte
EPC D
Terras
Tuin
Deel deze pagina in een privé bericht.
Beschrijving
Ruime kantoorruimte met woonst, ruime parking en uitbreidingsmogelijkheden
Deze veelzijdige eigendom in Gits biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers, vrije beroepen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een locatie waar professionele activiteiten centraal staan, gecombineerd met de mogelijkheid tot wonen.
De grote troef van dit pand zijn de meerdere kantoor- en bureauruimtes op het gelijkvloers, die perfect kunnen ingericht worden als kantoor, praktijkruimte, vergaderruimte of administratieve werkplek. De indeling maakt het mogelijk om een duidelijke scheiding tussen werk- en privéruimte te creëren, wat ideaal is voor professionele activiteiten met klantenontvangst.
Daarnaast beschikt het pand over veel parkeergelegenheid, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor klanten, bezoekers of personeel.
De woning zelf biedt eveneens het nodige wooncomfort met een lichtrijke leefruimte, praktische keuken en bergruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche en dressing, waardoor het pand ook perfect als gezinswoning kan functioneren.
Buiten geniet je van een ruime tuin en een dubbele garage.
Een extra troef zijn de uitbreidingsmogelijkheden: op het perceel bestaat de mogelijkheid om bij te bouwen, wat interessante perspectieven biedt voor wie zijn professionele activiteit verder wil uitbreiden of extra ruimte wenst te creëren.
Kortom, een uiterst interessante eigendom met focus op kantoor- en werkmogelijkheden, ruime parkeergelegenheid en potentieel voor verdere ontwikkeling.
Indeling
Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
- Eén kleinere bureauruimte
- Twee ruime kantoren met aparte inkom
- Dubbele garage met elektrische poort
- Apart gastentoilet
- Gezellige leefruimte
- Grote keuken
- Wasruimte met berging
Eerste verdieping:
- Vier ruime slaapkamers
- Zeer grote badkamer met bad, douche en dressing
- Ontspanningsruimte
- Toegang tot de zolder
Buiten:
- Zonnige, mooi aangelegde tuin
- Mogelijkheid tot bijbouwen
- Maar liefst 9 parkeerplaatsen
Ben je op zoek naar een pand dat wonen en werken perfect combineert en bovendien ruimte biedt voor groei? Dan is dit misschien precies wat je zoekt!
Energie
- EPC-score: D
- EPC-code: 20251107-0003726981-RES-1
- Verwarming: cv op gas
- Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Distributie,
Varia
- Keuring elektriciteit: aanwezig, niet conform
- Kadastraal inkomen: 1777
- Bouwjaar: 1996
- Grond: 1875m²
- Bewoonbare oppervlakte: 395m²
Stedenbouwkundig
Stedenbouwkundig:
- Bestemming: ambachtzone
- Dagvaarding: nee
- Bouwvergunning: ja
- Verkavelingsvergunning: nee
- Recht van voorkoop: nee
- Beschermd erfgoed: nee
- Geïnventariseerd erfgoed: nee
Overstromingsgevoeligheid
- Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- G(ebouw)-score: klasse C
- P(erceel)-score: klasse D
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Beschrijving
Ruime kantoorruimte met woonst, ruime parking en uitbreidingsmogelijkheden
Deze veelzijdige eigendom in Gits biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers, vrije beroepen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een locatie waar professionele activiteiten centraal staan, gecombineerd met de mogelijkheid tot wonen.
De grote troef van dit pand zijn de meerdere kantoor- en bureauruimtes op het gelijkvloers, die perfect kunnen ingericht worden als kantoor, praktijkruimte, vergaderruimte of administratieve werkplek. De indeling maakt het mogelijk om een duidelijke scheiding tussen werk- en privéruimte te creëren, wat ideaal is voor professionele activiteiten met klantenontvangst.
Daarnaast beschikt het pand over veel parkeergelegenheid, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor klanten, bezoekers of personeel.
De woning zelf biedt eveneens het nodige wooncomfort met een lichtrijke leefruimte, praktische keuken en bergruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche en dressing, waardoor het pand ook perfect als gezinswoning kan functioneren.
Buiten geniet je van een ruime tuin en een dubbele garage.
Een extra troef zijn de uitbreidingsmogelijkheden: op het perceel bestaat de mogelijkheid om bij te bouwen, wat interessante perspectieven biedt voor wie zijn professionele activiteit verder wil uitbreiden of extra ruimte wenst te creëren.
Kortom, een uiterst interessante eigendom met focus op kantoor- en werkmogelijkheden, ruime parkeergelegenheid en potentieel voor verdere ontwikkeling.
Indeling
Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
- Eén kleinere bureauruimte
- Twee ruime kantoren met aparte inkom
- Dubbele garage met elektrische poort
- Apart gastentoilet
- Gezellige leefruimte
- Grote keuken
- Wasruimte met berging
Eerste verdieping:
- Vier ruime slaapkamers
- Zeer grote badkamer met bad, douche en dressing
- Ontspanningsruimte
- Toegang tot de zolder
Buiten:
- Zonnige, mooi aangelegde tuin
- Mogelijkheid tot bijbouwen
- Maar liefst 9 parkeerplaatsen
Ben je op zoek naar een pand dat wonen en werken perfect combineert en bovendien ruimte biedt voor groei? Dan is dit misschien precies wat je zoekt!
Energie
- EPC-score: D
- EPC-code: 20251107-0003726981-RES-1
- Verwarming: cv op gas
- Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Distributie,
Varia
- Keuring elektriciteit: aanwezig, niet conform
- Kadastraal inkomen: 1777
- Bouwjaar: 1996
- Grond: 1875m²
- Bewoonbare oppervlakte: 395m²
Stedenbouwkundig
Stedenbouwkundig:
- Bestemming: ambachtzone
- Dagvaarding: nee
- Bouwvergunning: ja
- Verkavelingsvergunning: nee
- Recht van voorkoop: nee
- Beschermd erfgoed: nee
- Geïnventariseerd erfgoed: nee
Overstromingsgevoeligheid
- Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- G(ebouw)-score: klasse C
- P(erceel)-score: klasse D
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Andere panden in de buurt
Volgende panden kunnen jou ook interesseren.
Nog niet gevonden wat je zoekt?
niet zomaar de zoveelste makelaar
niet zomaar de zoveelste makelaar
CONTACT
an@saffier-immo.be - 051 62 66 99
KANTOOR KUURNE: Brugsesteenweg 254/02
openingsuren: woe: 9u - 12u / do: 14u - 17u of op afspraak
KANTOOR INGELMUNSTER : Pieter Deconinckstraat 5
openingsuren: op afspraak
BTW BE 0788.942.669
Saffier Immo is onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar- bemiddelaar met BIV 512.837 (België), lid van CIB. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel”; BA en Borgstelling: NV AXA Belgium (Polisnr 730.390.160).
© SAFFIER IMMO 2026 - MEER OVER ONS PRIVACYBELEID EN GEBRUIKSVOORWAARDEN