niet zomaar de zoveelste makelaar
4 slaapkamers
1 badkamer
253m² woonoppervlakte
1021m² grondoppervlakte
EPC D
Terras
Tuin
Deel deze pagina in een privé bericht.
Beschrijving
Deze solide villa (1979) is rustig gelegen in Waregem en biedt uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden dankzij haar 253 m² bewoonbare oppervlakte en volledig onderkelderde niveau.
Indeling
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, ruime leefruimtes en een aangename veranda met zicht op de tuin. De volledige kelderverdieping met garage voor 3 wagens maakt dit pand bijzonder geschikt voor hobbyisten, zelfstandigen of wie extra bergruimte/praktijkruimte zoekt.
Energie
- EPC-score: D
- EPC-code: 20250624-0003632367-RES-1
- Verwarming: cv op stookolie
- Voorzieningen: stookolie, elektriciteit, gas in de straat
Voorzieningen
- Keuring elektriciteit: ja, niet conform
- Bouwjaar: 1979
- Kadastraal inkomen: 1103
- Grond: 1021m²
- Bewoonbare oppervlakte: 253m²
Stedenbouwkundig
Stedenbouwkundig:
- Bestemming: woongebied
- Dagvaarding: nee
- Bouwvergunning: ja
- Verkavelingsvergunning: nee
- Recht van voorkoop: nee
- Beschermd erfgoed: nee
- Geïnventariseerd erfgoed: nee
Overstromingsgevoeligheid
- Afgebakende oeverzone: nee
- Overstromingsgevoeligheid: nee
- G(ebouw)-score: Klasse D
- P(erceel)-score: Klasse D
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Beschrijving
Deze solide villa (1979) is rustig gelegen in Waregem en biedt uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden dankzij haar 253 m² bewoonbare oppervlakte en volledig onderkelderde niveau.
Indeling
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, ruime leefruimtes en een aangename veranda met zicht op de tuin. De volledige kelderverdieping met garage voor 3 wagens maakt dit pand bijzonder geschikt voor hobbyisten, zelfstandigen of wie extra bergruimte/praktijkruimte zoekt.
Energie
- EPC-score: D
- EPC-code: 20250624-0003632367-RES-1
- Verwarming: cv op stookolie
- Voorzieningen: stookolie, elektriciteit, gas in de straat
Voorzieningen
- Keuring elektriciteit: ja, niet conform
- Bouwjaar: 1979
- Kadastraal inkomen: 1103
- Grond: 1021m²
- Bewoonbare oppervlakte: 253m²
Stedenbouwkundig
Stedenbouwkundig:
- Bestemming: woongebied
- Dagvaarding: nee
- Bouwvergunning: ja
- Verkavelingsvergunning: nee
- Recht van voorkoop: nee
- Beschermd erfgoed: nee
- Geïnventariseerd erfgoed: nee
Overstromingsgevoeligheid
- Afgebakende oeverzone: nee
- Overstromingsgevoeligheid: nee
- G(ebouw)-score: Klasse D
- P(erceel)-score: Klasse D
Documenten
Interesse in dit pand?
Contacteer An
An Vangaever
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?
De waarde van de woning is van veel factoren afhankelijk, m², afwerkingsgraad, aantal slaapkamers, … Maar ook de ligging is een heel belangrijke factor. In onze blog “Hoe bepaal je de waarde van je woning?” licht vastgoedexperte An, tevens erkend vlabel-schatter dit verder toe. Wist je dat je bij ons gratis en vrijblijvend een waardebepaling van je woning kan aanvragen?
Welke documenten moet ik als verkoper voorleggen?
Er zijn in Vlaanderen heel wat documenten verplicht aan te vragen door de verkoper van een pand: EPC, bodemattest, asbestattest, stookolieattest, kadastrale legger en plan, stedenbouwkundige inlichtingen, watertoets, elektrische keuring en PID (postinterventiedossier). Als u een appartement verkoopt komt er hier bovenop de inlichtingen syndicus, EPC gemene delen en asbestattest gemene delen. Een hele boterham dus. Wij helpen je bij Saffier Immo om het bos door de bomen nog te zien. Wij vragen de stukken aan en interpreteren de info.
Wat zijn de kosten voor de verkoop?
U, als verkoper bent verplicht in de nodige documenten te voorzien, deze zijn meestal betalend. Daarnaast betaal je ook de makelaar.
Andere panden in de buurt
Volgende panden kunnen jou ook interesseren.
Nog niet gevonden wat je zoekt?
niet zomaar de zoveelste makelaar
niet zomaar de zoveelste makelaar
CONTACT
an@saffier-immo.be - 051 62 66 99
KANTOOR KUURNE: Brugsesteenweg 254/02
openingsuren: woe: 9u - 12u / do: 14u - 17u of op afspraak
KANTOOR INGELMUNSTER : Pieter Deconinckstraat 5
openingsuren: op afspraak
BTW BE 0788.942.669
Saffier Immo is onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar- bemiddelaar met BIV 512.837 (België), lid van CIB. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel”; BA en Borgstelling: NV AXA Belgium (Polisnr 730.390.160).
© SAFFIER IMMO 2026 - MEER OVER ONS PRIVACYBELEID EN GEBRUIKSVOORWAARDEN