€ 625.000
Ruimte, mogelijkheden én een unieke ligging!
Dit ruime pand van maar liefst 316 m² biedt tal van opportuniteiten voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken.
Het gebouw is momenteel ingedeeld in drie afzonderlijke bureauruimtes, geschikt voor een 20-tal personen. Daarnaast beschikt het pand over een royale woonruimte met vier volwaardige slaapkamers.
Dankzij de ligging in een ambachtelijke zone mag een groot deel van het perceel bebouwd worden, wat het pand uitermate interessant maakt voor ondernemers of zelfstandigen die op zoek zijn naar uitbreidingsmogelijkheden.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
Eén kleinere bureauruimte
Twee ruime kantoren met aparte inkom
Dubbele garage met elektrische poort
Apart gastentoilet
Gezellige leefruimte
Grote keuken
Wasruimte met berging
Eerste verdieping:
Vier ruime slaapkamers
Zeer grote badkamer met bad, douche en dressing
Ontspanningsruimte
Toegang tot de zolder
Buiten:
Zonnige, mooi aangelegde tuin
Mogelijkheid tot bijbouwen
Maar liefst 9 parkeerplaatsen
Ben je op zoek naar een pand dat wonen en werken perfect combineert en bovendien ruimte biedt voor groei? Dan is dit misschien precies wat je zoekt!
Type pand | Handelspand
Type bebouwing | open
Staat van eigendom | instapklaar
Parking | garage
Status | te koop
Slaapkamers | 4
Grondoppervlakte | 1875m²
Bewoonbare oppervlakte | 395m²
EPC code | 20251107-0003726981-RES-1
EPC score | D
Lift | 0
Tuin | 1
Terras | 1
KI | 1.777
Bouwjaar | 1996
Renovatiejaar |
Verwarming | cv op gas
Stedenbouwkundige vergunning | ja
Stedenbouwkundige bestemming | ambachtzone
Dagvaarding en herstelvordering | nee
Watertoets | Niet overstromingsgevoelig, P-score: D, G-score: C
Bodemattest | aanwezig
Asbestattest | aanwezig
Voorkooprecht | nee
Verkavelingsvergunning | nee
Stoomtuigstraat 6, 8830 Gits/ Hooglede

Saffier Immo is onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Erkend Vastgoedmakelaar- bemiddelaar met BIV 512.837 (België), lid van CIB. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel”; Meer over ons privacybeleid en officiële coördinaten. BA en Borgstelling: NV AXA Belgium (Polisnr 730.390.160). BTW BE 0788.942.669
Saffier Immo 2025